【萬福是否安然萬福？】香檳正被收購 一樓一鳳爆水管無...

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【萬福是否安然萬福？】香檳正被收購  一樓一鳳爆水管無人理

***資料來自2016年6月14日蘋果日報官方網站 (見以下網站連結，本帖僅轉載文字內容且未經任何修改)

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160614/55225075

多個業權被恒基收購、以「一樓一鳳」聞名的尖沙咀香檳大廈，近期大廈發生多宗爆水管、漏水問題，有賓館職員透露遭高空擲物毀壞水管，「揼爛哂水管」，賓館因為無水難以經營，唯有自己出錢聘請師傅維修，維修期間生意大受影響，「為咗要開房畀人住，冇水又點搞呢？唯有自己請人去搞咗先。佢（大業主）又唔理，漏水嗰啲大業主又唔理，樣樣都唔理。」事件相信亦導致大批鳳姐做不成生意，有專門介紹「一樓一鳳」的網頁，顯示部分在香檳大廈經營的鳳姐「放假中」。

該賓館職員概嘆大業主正在收購大廈，懶理大廈管理和維修問題，例如漏水問題大業主只採取拖字訣，令外牆滲水發霉，房間難以租出，「卸得就卸，大業主唔整就焗你，焗你唔喺到經營囉，唔係到經營就收購成功。」他指現時賓館一日平均僅幾千元收入，最低只有1200元，而每日營業額至少有1.5萬元才能回本，「特登搞到你做唔到生意，你自動落馬，好過我放毒蛇。」

香檳大廈極具重建價值，早前有報道引述消息指，恒地最新已收購該廈逾七成業權，正向八成的目標進發。恒基早於5年前已展開收購，惟2013年間收購步伐一度暫停，至去年年中才重新收購。目前恒地於區內擁有不少物業，包括香檳大廈毗鄰的美麗華酒店。

香檳大廈位1957年落成，樓齡59年，至90年代，開始不少鳳姐進駐，此後不少本地及外地嫖客「慕名」而來，更曾被日本及外國網站吹捧為「香港觀光性地」。
另外，香檳大廈亦有兩間頗出名的食店，分別是以芝士撈丁上位的「新記」，以及主打蕃茄麵的「星座冰室」。