5年僅起1.9萬間居屋 10年目標勢危

awah

【晴報專訊】港府定下十年建29萬個公營房屋目標，惟房委會最新推算，15/16年起的五年期建屋量不足10萬個，為目標量33％，當中資助出售房屋有1.92萬個，只達十年建九萬個目標21％，落差嚴重。外界憂慮港府最終能否達標。
港府預計15/16年度起五年內可建9.58萬個公營房屋，房委會在文件上承認較長策的目標、即15/16至24/25年建29萬個單位為低，不過強調過往五年期的總建屋量均保持穩定增長；據房委會推算，12/13至16/17年的總建屋量為十年目標的26％，至15/16至19/20年度「達標率」升至33％。
長策目標的29萬個單位分別為20萬間公屋及9萬間資助出售房屋，於四個五年期內的公屋建屋量，一直維持於目標量近四成的水平。
長策目標：10年建29萬公營房屋
不過，資助出售房屋的「達標率」則一直處低水平，須於19/20年大增至6,600個，才可令15/16至19/20年度的達標率回升至21％，而此五年期中只有1.92萬間資助出售房屋，與十年建九萬間有嚴重落差。房委會文件亦透露，過去五年就80個、涉10.77萬間公營房屋項目諮詢區議會，當中有48個包括於15/16至19/20年度的公營房屋建設計劃之內，而32個於20/21年度或之後落成。
黃遠輝：新計劃出台可大增供應
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指，從制定政策以來都知道首五年無法達目標建屋量的半數，他形容從供應着手是解決本港房屋問題的「王道」，相信待新界東北、東涌新市鎮等計劃出台後，可大規模增加供應。
曾為長策會委員的公屋聯會主席王坤質疑港府是否已覓足夠土地，「當中好多（地）要改劃，令到變數好大」，擔憂港府可否十年建29萬單位。
富榮花園膺新居屋王 中層售817萬
1997年出售的私人機構參建居屋旺角富榮花園，據土地註冊處資料顯示，一間實用面積約592呎的14座中層單位，本月中以約817.27萬元成交，呎價達13,805元，成為全港新居屋樓王，而買賣雙方登記人均姓李（Li），未知有否家族關係。
中原區域經理楊仲賢表示，富榮花園地理位置優越，臨近港鐵奧運站。屋苑現時放盤量僅約20個，一般已補地價戶售逾700萬元。他指該天價單位已補地價、有靚裝修，估計要付近四成首期，即約逾320萬元。
房委會當年推售富榮花園時，遇上金融風暴，不少買家撻定，楊稱曾聽聞有人折讓50％或以上離場。